Deweloper: "oaza luksusu". Mieszkańcy idą do sądu

Mieszkańcy bloku na Ochocie pozwali firmę Dom Development, od której kupili mieszkania. To pierwszy w Warszawie pozew zbiorowy przeciwko deweloperowi.

Do pozwu przystąpiło 39 mieszkańców apartamentowca Oaza przy ul. Białobrzeskiej. Budynek, w którym jest 190 mieszkań, został oddany do użytku 11 lat temu i zdobył nagrodę prezydenta Warszawy za najładniejszy budynek mieszkalny. To wygrodzony kwartał z podwórkiem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców. Deweloper reklamował inwestycję jako enklawę luksusu. Mieszkańcy, którzy przystąpili do pozwu, twierdzą jednak, że budynek ma wady konstrukcyjne, w szczególności wskazują na problemy związane z izolacją wodną podziemnych garaży. Szkody z tego tytułu szacują na ok. 5 mln zł. Domagają się naprawienia szkody związanej z wadami.

- Sprawy nabywców lokali mieszkalnych przeciwko deweloperom o naprawienie szkód dotyczących nieruchomości wspólnych idealnie nadają się do rozpoznawania w ramach postępowań grupowych. Spodziewamy się, iż ta precedensowa sprawa otworzy drogę do wielu podobnych spraw przeciw deweloperom - przekonuje radca prawny Michał Kocur z kancelarii Woźniak Kocur, która reprezentuje mieszkańców. Siedziba kancelarii znajduje się w mieszkaniu w feralnym apartamentowcu.

Pozwy zbiorowe wprowadziła w Polsce ustawa uchwalona w lipcu 2010 r. Do dziś są rzadkością. Jedną z niewielu tego typu spraw jest pozew przeciwko BRE Bankowi, w którym klientów banku reprezentuje warszawski miejski rzecznik konsumentów.

Aroganckie burzymurki