NFZ jednak zdradzi, za ile się przenosi

700 tys. zł miesięcznie zapłaci mazowiecki oddział Narodowego Funduszu Zdrowia za nowe biura w budynku przy Wisłostradzie.

Gdy kilka dni temu pisaliśmy o planowanej przeprowadzce mazowieckiego NFZ z centrum na Czerniaków, rzeczniczka tej instytucji Wanda Pawłowicz odmówiła nam podania kosztu wynajmu nowych biur. - Nie muszę wszystkiego mówić dziennikarzom, nie jesteście urzędem skarbowym ani Najwyższą Izbą Kontroli - stwierdziła.

Następnego dnia po publikacji rzeczniczka tłumaczyła w Radiu TOK FM, że po prostu nie zdążyła zebrać informacji.

Na przenosiny oddziału Funduszu z wieżowca Oxford Tower u zbiegu Al. Jerozolimskich i Chałubińskiego do biurowca firmy SGI Baltis budowanego przy ul. Czerniakowskiej zgodę wyraziła centrala NFZ. To ona wyjawiła nam teraz szczegóły transakcji. Andrzej Troszyński z biura prasowego wyjaśnił, że mazowiecki oddział chce wynająć cały biurowiec, czyli 8,7 tys. m kw., na dziesięć lat. Czynsz ustalono na 52 zł 85 gr netto za metr kw. Po doliczeniu podatku i kosztów eksploatacji cena rośnie do ok. 78 zł. Miesięczny koszt wynajmu całego budynku wyniesie więc ok. 680 tys. zł.

- Taka stawka czynszu dla budynku w takiej lokalizacji wydaje się rozsądna i rynkowa - ocenia Mateusz Polkowski, analityk rynku biurowego z firmy Jones Lang LaSalle.

Umowa przewiduje opcję wykupu budynku na własność za blisko 77,8 mln zł. Obecnie mazowiecki NFZ zajmuje ok. 6,7 tys. m kw. biur. Płaci ok. 100 zł za m kw. - ok. 670 tys. zł miesięcznie. Czyli za taką samą kwotę będzie mieć więcej powierzchni.

Minusem dla petentów będzie to, że biurowiec przy Wisłostradzie jest gorzej skomunikowany. W godzinach szczytu Czerniakowska stoi w korkach. Jerozolimskie i Chałubińskiego też, ale jeżdżą tam tramwaje, których na Wisłostradzie brak. Na dodatek przez Czerniakowską na wysokości biurowca nie ma przejść dla pieszych, jedynie kładka. Przejście przez nią dla osób starszych czy schorowanych może być uciążliwe.