Nowy plan na miasto z 250-metrowymi wieżowcami

250-metrowe wieżowce obok Pałacu Kultury, większy park Świętokrzyski, nowe tereny pod zabudowę - to niektóre z poprawek do studium zagospodarowania miasta. Wczoraj o nim dyskutowano. Warszawiacy proponowali, by wydłużyć drugą linię metra aż do Ursusa i wytyczyć nowe parki.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego to planistyczny kościec miasta. Zgodne z nim muszą być wszystkie miejscowe plany zagospodarowania, określające co, gdzie i jak wysoko wolno budować, a jakie tereny muszą pozostać zielone. W tej kadencji samorządu rozpoczęto zmiany w studium. Propozycje poprawek wyłożono w kwietniu, a wczoraj w Pałacu Kultury odbyła się nad nimi publiczna dyskusja.

Jedym z uważniej omawianych punktów była propozycja wydłużenia drugiej linię metra na Bemowie aż do Mor i ustanowienia dodatkowej stację przy ul. Połczyńskiej. - Czy stacji metra Chrzanów nie można by nieco przesunąć? To pozwoliłoby przedłużyć linię do Ursusa. Stacja mogłaby powstać w rejonie węzła kolejowo-autobusowego przy Cierlickiej, w pobliżu stacji PKP Ursus. Patrzmy jak prezydent Starzyński, 50 lat do przodu - apelował Maciej Włodarczyk.

- Nie rozpatrywaliśmy dotąd takiego wniosku - stropił się Marek Mikos, szef miejskiego biura architektury. Tłumaczył, że miejsce pod stację wyznaczono na podstawie analiz ekspertów od komunikacji. I dodał: - Zmiana lokalizacji stacji Chrzanów wymagałaby kolejnych obliczeń potoków ruchu.

- Na trzydzieści parę poprawek w studium co najmniej kilkanaście dotyczy zmian przeznaczenia terenów zielonych. Nie ma za to propozycji wytyczenia nowych obszarów zieleni. Czy przy następnych zmianach studium też będzie znikać zieleń? - pytał Witold Weszczak ze stowarzyszenia Forum Rozwoju Warszawy.

- Takie zmiany, jak przekwalifikowanie parku Zajdla pod zabudowę wynikają z tego, że te tereny odzyskali spadkobiercy dawnych właścicieli. W myśl przepisów zieleń parkowa nie jest inwestycją celu publicznego, nie można zatem odkupić parku od spadkobierców, jeżeli oni się na to nie zgodzą - tłumaczyła Jolanta Latała z biura architektury. - Mamy obietnicę Ministerstwa Infrastruktury, że zostanie wprowadzona poprawka uznająca parki za cel publiczny. Apelujemy do warszawiaków i organizacji ekologicznych, by naciskały na resort w tej sprawie.

Zieleni poświęcona jest jedna z poprawek studium obniżająca poziom powierzchni biologicznie czynnej w miejskich parkach z 90 do 70 proc. Urzędnicy podkreślali, że nie chodzi o to, by je okrajać: spośród 83 zieleńców w Warszawie tylko malutki park Dolina Służewiecka jest zielony w ponad 90 proc. Dla parku Ujazdowskiego ten współczynnik wynosi 63 proc., a dla Pola Mokotowskiego - 85 proc. Zapis o 90 proc. uniemożliwia uchwalenie planów pozwalających na wyasfaltowanie alejek w parkach czy urządzenie w nich boiska. W poprawce przyjęto dwa wyjątki: park Skaryszewski i właśnie Pole Mokotowskie będą mieć więcej zieleni - 80 proc.

Spośród innych korekt najważniejszą jest ta pozwalająca na uchwalenie nowego planu zagospodarowania pl. Defilad, w którym przy ul. Emilii Plater dopuszczone zostaną wieżowce o wysokości do 250 m. Poszerzono granice parku Świętokrzyskiego - będzie sięgał od Marszałkowskiej do Emilii Plater. Dopuszczono też budowę wieżowców pomiędzy ulicami Świętokrzyską, Jana Pawła II, Grzybowską i Twardą oraz 140-metrowego drapacza chmur pomiędzy Okopową, al. "Solidarności" i Leszno. Wytyczono rejony nowej zabudowy, m.in. na Targówku, Białołęce i Pradze-Południe.

Uwagi do projektu zmian studium można składać do 16 czerwca. Miejscy radni zajmą się korektami prawdopodobnie na jesieni.

Przeczytaj także: W stolicy rozpoczyna się budowa 160-metrowego wieżowca

Zostań fanem serwisu warszawa.gazeta.pl na Facebooku i Blipie, zasubskrybuj nasz newsletter i kanał RSS, wstaw nasz gadżet, czytaj nas na komórce

Tak się bawią studenci. Zobacz galerię zdjęć z Juwenaliów