Próżna wyładnieje na Euro. Zaczynają rewitalizację ulicy

Austriacki właściciel dwóch kamienic u zbiegu Próżnej i pl. Grzybowskiego zapowiedział: - W październiku zaczynamy rewitalizację budynków. W czerwcu 2012 r. zamienią się w luksusowy biurowiec.

Chodzi o zbudowaną pod koniec XIX wieku kamienicę Zalmana Nożyka przy Próżnej 9 oraz przylegający do niego dom przy Próżnej 7. Ich właścicielem od siedmiu lat jest austriacka firma Warimpex. Deweloper od lat prowadził przygotowania do ich remontu, najpierw z myślą o urządzeniu w nich pięciogwiazdkowego hotelu, a później - biurowca. We wtorek inwestor zaprezentował swoje wyniki finansowe za pierwsze pół roku 2010 r., ujawnił, że komercjalizacją biurowca zajmie się renomowana agencja Jones Lang LaSalle i zapowiedział, że zacznie generalny remont kamienic w październiku. Od kilku tygodni dysponuje już pozwoleniem na budowę.

- Jesteśmy bardzo zadowoleni, że po latach przygotowań ruszamy z rewitalizacją historycznych kamienic przy ul. Próżnej 7 i 9. Odrestaurowane kamienice wpiszą się w szerszą koncepcję odtworzenia historycznej śródmiejskiej tkanki miejskiej w rejonie pl. Grzybowskiego, której częścią jest odnawiany aktualnie sam pl. Grzybowski - powiedział Jerzy Krogulec, prezes Warimpeksu Polska.

Remont kamienic zaprojektowali architekci z warszawsko - wiedeńskiego biura OP ARCHITEKTEN . - W niektórych wnętrzach odtworzymy nawet wystrój malarski. Na klatce schodowej przywrócimy drewniane stopnie, założymy żeliwne balustrady, które zostały zdemontowane i czekają w magazynie - mówi architekt Wojciech Popławski. - reprezentacyjny hol zostanie wyłożony płytami kamiennymi, a miejscami położymy autentyczne posadzki.

W parterach budynków zostaną odtworzone unikalne przejazdy bramowe. Obie kamienice zawsze miały charakter handlowo-usługowy, przyjeżdżały do nich wozy z dostawami. Nie mieściły się na dziedzińcu, dlatego przejazdy miały kształt litery U. - Były wybrukowane drewnianą kostką położoną słojami w górę. My też położymy tam taki bruk, prawdopodobnie z dębowego drewna - mówi architekt.

Od strony Próżnej i pl. Grzybowskiego fasady będą odtworzone wiernie, z tynkowymi elewacjami o bogatym detalu sztukatorskim i balkonami wykończonymi żeliwnymi balustradami. Jednak od strony sąsiedniego apartamentowca Atelier Residence (też projekt Op Architekten) do kamienic dobudowane zostanie skrzydło o nowoczesnej architekturze. - Przed wojną w tym miejscu były bardzo głębokie oficyny. W czasie wojny zostały zniszczone, a po wojnie rozebrane, dziś została może jedna trzecia. Ta dobudowana część będzie mieć większe przeszklenia, a na elewacji pojawią się ceramiczne płyty - mówi Wojciech Popławski.

Pod dziedzińcem na tyłach kamienic powstanie dwukondygnacyjny podziemny parking. jego budowa będzie wymagała sporej ostrożności. Fundamenty kamienic przy Próżnej najpierw trzeba będzie wzmocnić zastrzykami z betonu, a potem osłonić wciskaną w ziemię ścianką z metalowych elementów. Dopiero potem będzie można zacząć wykop pod garaż. Będzie on stykać się z podziemną ścianą szczelinową budynku Atelier Residence.

- To jedna z niewielu inwestycji w Warszawie, która łączy historyczną architekturę z najwyższej jakości nowoczesną powierzchnią biurową - zaznacza Michał Lis z Jones Lang LaSalle. Budynek będzie posiadać wszystkie instalacje wymagane od biurowców klasy A, w jego wnętrzu zostaną także przebite windy.

Biurowiec urządzony w kamienicach będzie nosić nazwę Le Palais. Zaoferuje około 5,6 tys. m kw. powierzchni biurowej. Parter budynku - ok. 800 m kw - został przeznaczony na sklepy, restauracje i kawiarnie. Warimpex chce oddać biurowiec do użytku w czerwcu 2012 r.

Zobacz jak rośnie Stadion Narodowy

Warsaw Orange Festival 2010. Zobacz galerię